华发股份建立于1992年8月18日，于2004年2月25日在上海证券交往所上市，注册地址和办公地址均位于广东省珠海市。公司是国内著名的房地产企业，在住宅开采领域具有较强的竞争力，以高品性的居品和致密的品牌形象著称。

华发股份主营业务为房地产开采与主张，所属申万行业为房地产-房地产开采-住宅开采，所属见识板块包括租售同权、物业料理见识、旅游旅店。

主张功绩：营收行业第四，净利润第六十五

2025年，华发股份营业收入达834.26亿元，在行业68家企业中名按序4，行业第又名保利发展为3081.44亿元，第二名万科A为2334.33亿元，行业平均数为179.76亿元，中位数为27.11亿元。净利润为-97.45亿元，行业名次65/68，行业第又名*ST金科为247.73亿元，第二名保利发展为50.22亿元，行业平均数为-25.34亿元，中位数为-2.35亿元。

钞票欠债率高于同行平均，毛利率低于同行平均

偿债才气方面，2025年华发股份钞票欠债率为69.27%，昨年同时为70.26%，高于行业平均60.61%。从盈利才气看，2025年毛利率为8.75%，昨年同时为14.32%，低于行业平均19.52%。

董事长郭凌勇薪酬129.76万元，同比减少133.28万元

华发股份控股股东为珠海华发集团有限公司，本色适度东谈主为珠海市东谈主民政府国有钞票监督料理委员会。董事长郭凌勇，男，汉族，1973年诞生，大学本科学历，中共党员。曾任珠海华发集团总司理助理、副总司理等职，金沙电玩app现任珠海华发城市运营投资控股有限公司董事长，本公司党委文书、董事局主席。2025年薪酬129.76万，较2024年的263.04万减少133.28万。总裁向宇，男，土眷属，1971年10月诞生，博士赓续生学历，中共党员。曾任武汉中央商务区城建开采有限公司董事长等职，现任本公司董事，华南大区党委文书、董事长、总司理。2025年薪酬125.62万，较2024年的262.4万减少136.78万。

A股股东户数较上期加多4.64%

松手2025年12月31日，华发股份A股股东户数为5.29万，较上期加多4.64%；户均持有调换A股数目为5.2万，较上期减少4.43%。

国盛证券指出，华发股份2025年销售边界放松26%，仍位居克而瑞百强房企第十一，贯穿两年当期销售回款率超100%，当期主张性现款流净额198.89亿元。拿地延续严慎、不断政策，为异日发展储备动能，在多个城市取得轻钞票代建技俩。虽上市以来首现耗费，但跟着优质技俩结转，功绩有望逐步企稳。看护“买入”评级，展望2026-2028年营收辞别为650.0/617.5/555.8亿元；归母净利润为-29.7/1.9/5.9亿元；对应EPS为-1.08/0.07/0.21元/股。

中信建投指出，2025年公司功绩耗费主要因鞭策存量去化，导致详尽毛利率下落与钞票减值损失加多，通过钞票周转回笼资金57亿元。销售投资向中枢城市聚焦，交易物业板块持重增长，深圳华发前海冰雪天下开业3个月营收超1.6亿元，华发物业营收同比增长15.4%。融资老本进一步下落，财务气象有所改善。下调盈利预测，看护买入评级，预测2026-2028年公司EPS辞别为-1.02/0.11/0.25元。

图：华发股份营收及增速

图：华发股份净利润及增速金沙电玩

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